Korzystne rozstrzygnięcie dla Klienta Kancelarii w skomplikowanej sprawie spadkowej

31 stycznia 2022 r.

Klient Kancelarii SKR uzyskał korzystne rozstrzygnięcie w sprawie spadkowej mimo, że w świetle wpisów w księgach wieczystych, nie powinien być osobą uprawnioną do spadku po zmarłym krewnym.

***

W styczniu b.r. zakończyła się trwająca 4 lata skomplikowana sprawa spadkowa, wszczęta z wniosku Klienta Kancelarii. Klient ponad 4 lata temu zjawił się w Kancelarii z postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłej ponad 40 lat temu matce. Pomimo upływu tak długiego okresu, postępowanie o dział spadku po zmarłej nie zostało przeprowadzone. Ponadto Klient przekazał Kancelarii dokumenty, z których wynikało, że w skład spadku po zmarłej wchodzą trzy nieruchomości. Zmarła była bowiem właścicielką tych nieruchomości i za życia widniała jako ich właściciel w księgach wieczystych.

Klient przekazał również dokumenty, z których wynikało, że znacznie większy spadek pozostawił po sobie ojciec Klienta i równocześnie małżonek matki Klienta. Niestety z uwagi na pewne okoliczności faktyczne, Klient nie dziedziczył po swoim ojcu.

Kancelaria poddała analizie prawnej całość dokumentacji przedłożonej przez Klienta i doszła do bardzo korzystnych wniosków, a mianowicie, że do spadku po zmarłej matce (po której dziedziczy Klient) wchodzą też udziały w nieruchomościach stanowiących spadek po zmarłym ojcu (po którym Klient nie dziedziczy). Dlaczego?

Do spadku po zmarłej należało także zaliczyć te składniki majątkowe, które były objęte współwłasnością majątkową małżeńską spadkodawczyni i jej męża. Wskazać bowiem należy, że spadkodawczyni zawarła związek małżeński z ojcem Klienta w latach 40-tych ubiegłego wieku. Małżonkowie nie zawarli żadnych umów majątkowych przez co panował pomiędzy nimi ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Konsekwencją takiego stanu rzeczy jest to, że zgodnie z obowiązującym prawem przedmioty majątkowe nabyte w czasie trwania wspólności majątkowej (ustawowej)  przez oboje małżonków lub przez jednego z nich, stanowią własność obojga (majątek wspólny).

Pomimo zatem tego, że jako właściciel szeregu nieruchomości wpisany był w księgach wieczystych wyłącznie ojciec Klienta, zgodnie z powyższym – z mocy samego prawa, współwłaścicielem tych nieruchomości była także matka Klienta. Dzięki temu, spadek po matce Klienta okazał się znacznie większy niż początkowo mogłoby się wydawać i z szacunkowej pierwotnej wartości kilkuset tysięcy złotych, ostatecznie został wyceniony przez biegłego na kilka milionów złotych.

Dodatkowo na trudność sprawy bezpośredni wpływ miały same przepisy. W ramach opisywanej sprawy, znalazły zastosowanie przepisy sprzed blisko 70-ciu lat, w tym m.in. dekret z dnia 6 września 1946 r. o ustroju rolnym i osadnictwie na obszarze Ziem Odzyskanych i byłego Wolnego Miasta Gdańska.

Sprawa ostatecznie zakończyła się pełnym sukcesem dla Klienta Kancelarii.

Ze strony Kancelarii SKR sprawę prowadził i reprezentował Klienta przed sądem adwokat Wojciech Stebnicki.